Alza del salario mínimo eleva el precio de la vivienda social en 2026

El Gobierno Nacional decretó que el salario mínimo para 2026 será de $1.750.905, tras un aumento del 23 %. Este valor sirve como referencia para fijar el precio máximo de la vivienda de interés social, VIS, y de la vivienda de interés prioritario, VIP. Por eso, cada alza se refleja de forma automática en estos inmuebles.

 

Una VIS que en 2022 costaba cerca de $150 millones ahora podrá llegar a $262.635.750. En el caso de la VIP, una vivienda de 70 salarios mínimos costará $122.563.350 y una de 90 salarios llegará a $157.581.450.

 

La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, señaló que este ajuste encarece la vivienda y reduce su acceso. Su presidente, Guillermo Herrera, dijo que la medida genera presión sobre precios y empleo. Desde el sector inmobiliario, Andrés Cardona, vicepresidente de CBRE Colombia, explicó que familias que ya compraron pueden enfrentar aumentos al momento de escriturar.

El nuevo salario mínimo definido por el Gobierno ya tiene efectos en el mercado de vivienda. Los cambios afectan en especial a quienes buscan una casa de interés social.